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2016年1月8日の日記

実は、今日から、大阪、島根、広島へ1週間ほど、一人旅に出ております。その為、日記も松江のホテルからアップしています。

今、副業として行っているランサーズですが、これはパソコンさえあれば、国内、国外問わずどこに行っても出来る仕事というところがいいですよね。これからは、パソコンを持ち歩いて、電車の通勤時間、待ち合わせの時間などの「空き時間」をうまく使って、少しでも稼いでいこうと思いました。

この「ランサーズ」に出会えて本当に良かった思います。ちなみに今現在の口座残高は以下の通りです。

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まだ、確定していない案件もあるので、おそらく4万円程度にはなるかと。そうすると、
1月15日には52188円振込されるので、それと併せると月の収入は「9万円」程度かと。ちなみに現在まで、クライアント様から頂いている評価は、全て最高評価の「5」です。本当に感謝です。

得ている収入よりも、自分のスキルが認められているという事実が嬉しいですね。これkらも良い記事を書けるように精進していこう!!

また、1月の収支はおそらく以下のようになると思います。

月収        26万(手取り)
家賃収入      20万(3件分の物件です)
ランサーズ      9万
※FX収入     1万(※含み損分は含まず。デイトレードの短期売買で得た利益を出金した分を計上しています。)
ポイントサイト  0.5万
合計       56.5万

今のところは、ランサーズも予想以上に稼いでいるし、まずまず順調といったところですかね? しかし、FXの含み損がすごいことになっています。

南アフリカランド

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FX自動売買

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今年に入ってからの円高の煽りをめちゃくちゃ受けています。スワップ目的で保持している南アフリカランドについては、特に問題視していませんが、FXブロードネットの自動売買は、含み損が5000円以上になると、これ以上損失が出ないように、自動的に決済されてしまいます。これがいくつか続き、口座残高は、45万円(スタートは50万円でした。)まで減ってしまいました。これは、売買を繰り返すことで、少しずつ利益を積み重ねるものになりますので、残高が最初の50万円以上になるまでは、「収入」として出金しないことに決めました。

「元手」である50万円以上になってから、初めて「収入」と言えますからね。その為、おそらく、FXとしての収入は、4月~5月ぐらいまでは、南アフリカランドのスワップポイント、相場が読みやすい時に行うデイトレードの短期売買の収益のみになると思います。

この「円高」は、本当に痛かったです。北朝鮮の核実験ニュース、アメリカ、中国、日本の株価暴落など、円高要素が満載だった為、致し方ないのですが・・。改めて、FXに安定した利益を求めることが出来ないと実感した1週間でした。

万が一、このまま「円高」が続いて、資金がショートした場合は、この「FX」からは撤退する予定です。そうなった場合の副業の代わりを今探っておりますが、以下の通りですかね。

① ネットオークションなどの「せどり」

② トルコリラ、ブラジルレアルなどの高金利通貨の国債を購入し、運用する。

③ マイクロファイナンス「途上国の事業主、経営者などへ融資を行うこと」による利息収入を得る。

一番面白そうなのは、③ですかね。これは法人などが「ファンド」を組んで、投資家を募っており、例えば、新興国のひとつである「カンボジア」を対象としたものであれば、年率5%のものがあります。返済率も90%以上を超えていることから、相当のことが無い限り、元本が無くなることはないですし、現在、日本の定期預金の金利を考慮すると、こういったところへシフトするのも、「資産形成」という意味でもいいかもしれませんね。
(新興国を助けるという意味で、社会貢献にもなりますし。)
後は、今年中の目標である「不動産物件」の追加購入ですが、東京都内、神奈川県横浜市内にある1ルームマンションを、散策しております。

しかし、この「ワンルームマンション」も色々あって難しいですね。例えば、不動産投資用の物件がアップされているサイトに、「利率20%」と書いてあったとします。

「20%!!すごいじゃん」って、住所などを見て、グーグルなどのストリートビューを見ると、「いや、ここは誰も借りないだろう・・。」というような、ものすごく不便な場所だったりすることもありますしね。

また、「現在、賃貸中。オーナーチェンジ希望。利回りは13%!!」となっていても、不動産会社に問い合わせてみると、「借りている人は、大学生ですよ。今3年生なんで、後2年で出ていきますよ。」と言われたりすることもあるので。当然、その後借りてくれる保証なんかないので、本当に慎重にしなくてはいけないですね。

ちなみに明日は、島根県にある出雲大社に行く予定です。今年のこの「副収入」生活が、成功するようにお参りしに行きます!!